U avgustu 2026. izdate su 2 443 građevinske dozvole, što predstavlja smanjenje od 3,9% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u avgustu, 82,2% dozvola odnosi se na zgrade, a 17,8% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 84,5% dozvola izdato je za stambene, a 15,5% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (66,5%).
Prema dozvolama izdatim u avgustu 2026. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 3 771 stana, s prosečnom površinom od 65,7 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 9,7% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 147,2 m², a 88,8% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 55,1 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u avgustu 2026. iznosi 79,9% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 29,3% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Šumadijska oblast (16,6%), Borska oblast (8,1%), Mačvanska oblast (6,8%) i Sremska oblast (6,0%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1% do 4,1%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-VIII 2026 I-VIII 2025 |
VIII 2026 VII 2026 |
VIII 2026 VIII 2025 |
VIII 2026 Ø 2025 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 106.2 | 88.8 | 96.1 | 98.7 |
| Predviđena vrednost radova | 130.8 | 80.0 | 106.4 | 104.6 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 103.1 | 87.3 | 90.5 | 95.7 |
| Predviđena vrednost radova | 139.6 | 82.7 | 110.1 | 121.5 |
| Površina | 119.2 | 89.7 | 135.0 | 120.9 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 123.4 | 96.7 | 134.2 | 115.3 |
| Predviđena vrednost radova | 113.5 | 73.4 | 97.6 | 76.2 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 117.8 | 87.8 | 141.5 | 113.0 |
| Korisna površina stanova | 113.7 | 81.3 | 122.8 | 105.0 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 91/2025, član 8g), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.