U julu 2026. izdata je 2 751 građevinska dozvola, što predstavlja povećanje od 8,6% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u julu 83,6% dozvola odnosi se na zgrade, a 16,4% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 82,0% dozvola izdato je za stambene, a 18,0% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (73,6%).
Prema dozvolama izdatim u julu 2026. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 4 292 stana, s prosečnom površinom od 71,0 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 10,0% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 136,0 m², a 88,7% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 62,8 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u julu 2026. iznosi 85,3% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 35,5% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Zlatiborska oblast (15,3%), Pirotska oblast (7,1%), Sremska oblast (5,7%) i Južnobačka oblast (5,6%), dok se učešća ostalih oblasti kreću do 4,1%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-VII 2026 I-VII 2025 |
VII 2026 VI 2026 |
VII 2026 VII 2025 |
VII 2026 Ø 2025 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 107.9 | 102.9 | 108.6 | 111.1 |
| Predviđena vrednost radova | 135.5 | 146.6 | 158.0 | 130.8 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 105.2 | 105.8 | 105.6 | 109.6 |
| Predviđena vrednost radova | 145.7 | 141.0 | 173.7 | 146.9 |
| Površina | 116.9 | 118.6 | 146.2 | 134.9 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 121.9 | 90.2 | 127.0 | 119.3 |
| Predviđena vrednost radova | 116.1 | 162.0 | 130.1 | 103.7 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 114.6 | 110.8 | 147.4 | 128.7 |
| Korisna površina stanova | 112.4 | 108.4 | 149.3 | 129.1 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 91/2025, član 8g), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.