У јануару 2026. издате су 1 604 грађевинске дозволе, што представља повећање од 5,1% у односу на исти период претходне године. Од укупног броја дозвола издатих у јануару, 83,4% дозволa односи се на зграде, а 16,6% на остале грађевине. Ако се посматрају само зграде, 80,5% дозвола издато је за стамбене, а 19,5% за нестамбене зграде, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове (83,1%).
Према дозволама издатим у јануару 2026. у Републици Србији, пријављена је изградња 2 679 станова, с просечном површином од 67,8 m². Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама, 9,0% станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 133,8 m², а 89,7% станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 60,3 m².
Предвиђена вредност радова новоградње у јануару 2026. износи 86,3% од укупно предвиђене вредности радова. Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 53,0% од предвиђене вредности новоградње, затим следе Јужнобачка област (8,5%), Сремска област (7,0%), Рашка област (4,3%) и Западнобачка област (4,2%), док се учешћа осталих области крећу од 0,1% до 3,0%.
Индекси издатих грађевинских дозвола у Републици Србији
| I 2026 XII 2025 |
I 2026 I 2025 |
I 2026 Ø 2025 |
|
|---|---|---|---|
| Укупно | |||
| Број | 54.4 | 105.1 | 64.8 |
| Предвиђена вредност радова | 60.5 | 215.4 | 79.7 |
| Зграде | |||
| Број | 54.4 | 107.0 | 63.7 |
| Предвиђена вредност радова | 78.4 | 283.5 | 114.0 |
| Површина | 56.4 | 177.8 | 87.8 |
| Остале грађевине | |||
| Број | 54.5 | 96.7 | 70.6 |
| Предвиђена вредност радова | 20.1 | 69.2 | 21.8 |
| Станови | |||
| Број станова | 47.0 | 157.3 | 80.3 |
| Корисна површина станова | 44.7 | 149.2 | 77.0 |
Методолошка објашњења
Подаци о издатим грађевинским дозволама преузимају се из Централне евиденције обједињених процедура, коју, према Закону о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, број 132/14, члан 8), води Агенција за привредне регистре.
У оквиру овог истраживања, појмом „грађевинска дозвола“ обједињују се грађевинска дозвола за изградњу грађевинског објекта и решење којим се одобрава извођење радова по члану 145 Закона о планирању и изградњи. Издате грађевинске дозволе и одобрења за извођење радова на основу усаглашеног захтева обухваћени су само ако је изградња први пут одобрена. Обухватају се дозволе за све врсте грађевина описане у Класификацији врста грађевина, тј. зa зграде и остале грађевине, и приказују се по територијама на којима ће се изводити планирани радови у земљи.
Републички завод за статистику од 1999. године не располаже појединим подацима за АП Косово и Метохија, тако да они нису садржани у обухвату података за Републику Србију (укупно).
Детаљна методолошка објашњења овог истраживања налазе се на сајту Републичког завода за статистику:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.