U martu 2025. izdato je 2 208 građevinskih dozvola, što predstavlja smanjenje od 3,7% u odnosu na isti mesec prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u martu, 83,4% dozvola odnosi se na zgrade, a 16,6% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 81,1% dozvola izdato je za stambene, a 18,9% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (69,9%).
Prema dozvolama izdatim u martu 2025. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 2 839 stanova, s prosečnom površinom od 70,8 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 12,5% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 135,4 m², a 86,1% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 59,5 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u martu 2025. iznosi 87,2% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 18,8% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Južnobanatska oblast (15,5%), Južnobačka oblast (14,5%), Mačvanska oblast (8,3%) i Sremska oblast (5,2%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,2% do 4,7%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-III 2025 I-III 2024 |
III 2025 II 2025 |
III 2025 III 2024 |
III 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 97.3 | 121.5 | 96.3 | 87.1 |
| Predviđena vrednost radova | 76.8 | 119.4 | 74.9 | 76.8 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 99.3 | 122.5 | 99.5 | 87.3 |
| Predviđena vrednost radova | 85.0 | 111.2 | 78.2 | 83.1 |
| Površina | 93.9 | 115.7 | 95.9 | 95.0 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 88.7 | 116.9 | 82.8 | 85.9 |
| Predviđena vrednost radova | 59.3 | 152.4 | 66.5 | 62.8 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 96.4 | 90.5 | 98.0 | 86.3 |
| Korisna površina stanova | 93.1 | 84.5 | 81.1 | 84.2 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 132/14, član 8), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.