У јануару 2025. издато је 1 526 грађевинских дозвола, што представља смањење од 5,5% у односу на исти период претходне године. Од укупног броја дозвола издатих у јануару, 81,9% дозволa односи се на зграде, а 18,1% на остале грађевине. Ако се посматрају само зграде, 79,8% дозвола издато је за стамбене, а 20,2% за нестамбене зграде, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове (68,8%).
Према дозволама издатим у јануару 2025. у Републици Србији, пријављена је изградња 1 703 стана, с просечном површином од 71,5 m². Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама, 13,0% станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 140,8 m², а 85,4% станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 60,6 m².
Предвиђена вредност радова новоградње у јануару 2025. износи 82,2% од укупно предвиђене вредности радова. Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 37,4% од предвиђене вредности новоградње, затим следе Јужнобачка област (8,3%), Зајечарска област (7,6%), Сремска област (7,2%) и Шумадијска област (6,3%), док се учешћа осталих области крећу од 0,4% до 5,6%.
Индекси издатих грађевинских дозвола у Републици Србији
| I 2025 XII 2024 |
I 2025 I 2024 |
I 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|
| Укупно | |||
| Број | 57.3 | 94.5 | 60.2 |
| Предвиђена вредност радова | 38.2 | 58.8 | 35.6 |
| Зграде | |||
| Број | 57.0 | 93.9 | 59.2 |
| Предвиђена вредност радова | 38.3 | 63.5 | 35.2 |
| Површина | 41.8 | 79.7 | 45.7 |
| Остале грађевине | |||
| Број | 59.1 | 97.2 | 64.8 |
| Предвиђена вредност радова | 37.9 | 50.6 | 36.4 |
| Станови | |||
| Броја станова | 40.5 | 100.1 | 51.7 |
| Корисна површина станова | 41.0 | 94.5 | 51.0 |
Методолошка објашњења
Подаци о издатим грађевинским дозволама преузимају се из Централне евиденције обједињених процедура, коју, према Закону о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, број 132/14, члан 8), води Агенција за привредне регистре.
У оквиру овог истраживања, појмом „грађевинска дозвола“ обједињују се грађевинска дозвола за изградњу грађевинског објекта и решење којим се одобрава извођење радова по члану 145 Закона о планирању и изградњи. Издате грађевинске дозволе и одобрења за извођење радова на основу усаглашеног захтева обухваћени су само ако је изградња први пут одобрена. Обухватају се дозволе за све врсте грађевина описане у Класификацији врста грађевина, тј. зa зграде и остале грађевине, и приказују се по територијама на којима ће се изводити планирани радови у земљи.
Републички завод за статистику од 1999. године не располаже појединим подацима за АП Косово и Метохија, тако да они нису садржани у обухвату података за Републику Србију (укупно).
Детаљна методолошка објашњења овог истраживања налазе се на сајту Републичког завода за статистику:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.