U julu 2025. izdate su 2 532 građevinske dozvole, što predstavlja smanjenje od 4,6% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u julu 86,0% dozvola odnosi se na zgrade, a 14,0% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 81,8% dozvola izdato je za stambene, a 18,2% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (76,1%).
Prema dozvolama izdatim u julu 2025. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 2 912 stanova, s prosečnom površinom od 70,1 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 13,3% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 138,8 m², a 84,5% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 57,9 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u julu 2025. iznosi 79,5% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 27,2% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Borska oblast (19,2%), Šumadijska oblast (10,5%) i Južnobačka oblast (8,1%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1% do 4,9%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-VII 2025 I-VII 2024 |
VII 2025 VI 2025 |
VII 2025 VII 2024 |
VII 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 94.5 | 105.4 | 95.4 | 99.8 |
| Predviđena vrednost radova | 81.9 | 78.7 | 89.8 | 79.6 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 97.5 | 108.1 | 98.3 | 103.2 |
| Predviđena vrednost radova | 81.2 | 100.6 | 75.1 | 74.0 |
| Površina | 86.0 | 96.5 | 77.3 | 85.4 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 81.4 | 91.5 | 81.1 | 83.3 |
| Predviđena vrednost radova | 83.2 | 56.7 | 137.9 | 92.0 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 98.6 | 98.4 | 97.0 | 88.5 |
| Korisna površina stanova | 95.3 | 95.2 | 90.9 | 85.5 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 132/14, član 8), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.