U maju 2025. izdato je 2 226 građevinskih dozvola, što predstavlja smanjenje od 9,5% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u maju 85,8% dozvola odnosi se na zgrade, a 14,2% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 81,7% dozvola izdato je za stambene, a 18,3% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (73,5%).
Prema dozvolama izdatim u maju 2025. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 3 549 stanova, s prosečnom površinom od 68,2 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 8,7% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 146,2 m², a 90,3% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 60,0 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u maju 2025. iznosi 84,7% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 29,0% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Šumadijska oblast (15,0%), Južnobačka oblast (10,4%), Mačvanska oblast (8,6%), Raška oblast (7,2%) i Nišavska oblast (5,6%), dok se učešća ostalih oblasti kreću do 4,0%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-V 2025 I-V 2024 |
V 2025 IV 2025 |
V 2025 V 2024 |
V 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 92.7 | 96.1 | 90.5 | 87.8 |
| Predviđena vrednost radova | 72.6 | 120.7 | 69.0 | 71.7 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 95.7 | 97.6 | 94.8 | 90.5 |
| Predviđena vrednost radova | 79.9 | 108.1 | 86.6 | 64.4 |
| Površina | 85.2 | 107.9 | 93.3 | 84.3 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 79.7 | 88.1 | 70.8 | 74.4 |
| Predviđena vrednost radova | 59.2 | 149.0 | 51.8 | 87.9 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 99.0 | 126.9 | 143.8 | 107.8 |
| Korisna površina stanova | 95.5 | 115.3 | 127.4 | 101.4 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 132/14, član 8), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.