U februaru 2025. izdato je 1 817 građevinskih dozvola, što predstavlja povećanje od 1,1% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u februaru 82,8% dozvola odnosi se na zgrade, a 17,2% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 81,2% dozvola izdato je za stambene, a 18,8% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (73,2%).
Prema dozvolama izdatim u februaru 2025. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 3 137 stanova, s prosečnom površinom od 75,8 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 8,8% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 145,4 m², a 89,7% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 68,1 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u februaru 2025. iznosi 91,2% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 55,6% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Južnobačka oblast (6,5%), Sremska oblast (5,6%) i Severnobačka oblast (5,3%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1% do 2,8%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-II 2025 I-II 2024 |
II 2025 I 2025 |
II 2025 II 2024 |
II 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 98.0 | 119.1 | 101.1 | 71.6 |
| Predviđena vrednost radova | 78.4 | 180.8 | 96.1 | 64.3 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 99.2 | 120.3 | 104.0 | 71.3 |
| Predviđena vrednost radova | 91.0 | 212.3 | 114.3 | 74.7 |
| Površina | 92.5 | 179.7 | 101.6 | 82.1 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 92.8 | 113.4 | 89.2 | 73.5 |
| Predviđena vrednost radova | 54.6 | 113.2 | 58.6 | 41.2 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 95.4 | 184.2 | 93.1 | 95.3 |
| Korisna površina stanova | 101.5 | 195.3 | 105.5 | 99.7 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 132/14, član 8), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.