U januaru 2025. izdato je 1 526 građevinskih dozvola, što predstavlja smanjenje od 5,5% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u januaru, 81,9% dozvola odnosi se na zgrade, a 18,1% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 79,8% dozvola izdato je za stambene, a 20,2% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (68,8%).
Prema dozvolama izdatim u januaru 2025. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 1 703 stana, s prosečnom površinom od 71,5 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 13,0% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 140,8 m², a 85,4% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 60,6 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u januaru 2025. iznosi 82,2% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 37,4% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Južnobačka oblast (8,3%), Zaječarska oblast (7,6%), Sremska oblast (7,2%) i Šumadijska oblast (6,3%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,4% do 5,6%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I 2025 XII 2024 |
I 2025 I 2024 |
I 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|
| Ukupno | |||
| Broj | 57.3 | 94.5 | 60.2 |
| Predviđena vrednost radova | 38.2 | 58.8 | 35.6 |
| Zgrade | |||
| Broj | 57.0 | 93.9 | 59.2 |
| Predviđena vrednost radova | 38.3 | 63.5 | 35.2 |
| Površina | 41.8 | 79.7 | 45.7 |
| Ostale građevine | |||
| Broj | 59.1 | 97.2 | 64.8 |
| Predviđena vrednost radova | 37.9 | 50.6 | 36.4 |
| Stanovi | |||
| Broj stanova | 40.5 | 100.1 | 51.7 |
| Korisna površina stanova | 41.0 | 94.5 | 51.0 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 132/14, član 8), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.