У јулу 2025. издате су 2 532 грађевинске дозволе, што представља смањење од 4,6% у односу на исти период претходне године. Од укупног броја дозвола издатих у јулу 86,0% дозволa односи се на зграде, а 14,0% на остале грађевине. Ако се посматрају само зграде, 81,8% дозвола издато је за стамбене, а 18,2% за нестамбене зграде, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове (76,1%).
Према дозволама издатим у јулу 2025. у Републици Србији, пријављена је изградња 2 912 станова, с просечном површином од 70,1 m². Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 13,3% станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 138,8 m², а 84,5% станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 57,9 m².
Предвиђена вредност радова новоградње у јулу 2025. износи 79,5% од укупно предвиђене вредности радова. Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 27,2% од предвиђене вредности новоградње, затим следе Борска област (19,2%), Шумадијска област (10,5%) и Јужнобачка област (8,1%), док се учешћа осталих области крећу од 0,1% до 4,9%.
Индекси издатих грађевинских дозвола у Републици Србији
| I-VII 2025 I-VII 2024 |
VII 2025 VI 2025 |
VII 2025 VII 2024 |
VII 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|---|
| Укупно | ||||
| Број | 94.5 | 105.4 | 95.4 | 99.8 |
| Предвиђена вредност радова | 81.9 | 78.7 | 89.8 | 79.6 |
| Зграде | ||||
| Број | 97.5 | 108.1 | 98.3 | 103.2 |
| Предвиђена вредност радова | 81.2 | 100.6 | 75.1 | 74.0 |
| Површина | 86.0 | 96.5 | 77.3 | 85.4 |
| Остале грађевине | ||||
| Број | 81.4 | 91.5 | 81.1 | 83.3 |
| Предвиђена вредност радова | 83.2 | 56.7 | 137.9 | 92.0 |
| Станови | ||||
| Број станова | 98.6 | 98.4 | 97.0 | 88.5 |
| Корисна површина станова | 95.3 | 95.2 | 90.9 | 85.5 |
Методолошка објашњења
Подаци о издатим грађевинским дозволама преузимају се из Централне евиденције обједињених процедура, коју, према Закону о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, број 132/14, члан 8), води Агенција за привредне регистре.
У оквиру овог истраживања, појмом „грађевинска дозвола“ обједињују се грађевинска дозвола за изградњу грађевинског објекта и решење којим се одобрава извођење радова по члану 145 Закона о планирању и изградњи. Издате грађевинске дозволе и одобрења за извођење радова на основу усаглашеног захтева обухваћени су само ако је изградња први пут одобрена. Обухватају се дозволе за све врсте грађевина описане у Класификацији врста грађевина, тј. зa зграде и остале грађевине, и приказују се по територијама на којима ће се изводити планирани радови у земљи.
Републички завод за статистику од 1999. године не располаже појединим подацима за АП Косово и Метохија, тако да они нису садржани у обухвату података за Републику Србију (укупно).
Детаљна методолошка објашњења овог истраживања налазе се на сајту Републичког завода за статистику:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.