У априлу 2025. издато је 2 316 грађевинских дозвола, што представља смањење од 14,9% у односу на исти период претходне године. Од укупног броја дозвола издатих у априлу 84,5% дозволa односи се на зграде, а 15,5% на остале грађевине. Ако се посматрају само зграде, 82,3% дозвола издато је за стамбене, а 17,7% за нестамбене зграде, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове (70,0%).
Према дозволама издатим у априлу 2025. у Републици Србији, пријављена је изградња 2 796 станова, с просечном површином од 75,1 m². Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 12,8% станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 141,9 m², а 85,6% станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 63,7 m².
Предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2025. износи 85,1% од укупно предвиђене вредности радова. Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 45,8% од предвиђене вредности новоградње, затим следе Сремска област (8,8%), Јужнобачка област (8,3%) и Рашка област (4,2%), док се учешћа осталих области крећу од 0,2% до 3,6%.
Индекси издатих грађевинских дозвола у Републици Србији
| I-IV 2025 I-IV 2024 |
IV 2025 III 2025 |
IV 2025 IV 2024 |
IV 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|---|
| Укупно | ||||
| Број | 93.3 | 104.9 | 85.1 | 91.3 |
| Предвиђена вредност радова | 73.8 | 77.4 | 65.9 | 59.4 |
| Зграде | ||||
| Број | 95.9 | 106.2 | 88.9 | 92.7 |
| Предвиђена вредност радова | 78.4 | 71.7 | 62.6 | 59.6 |
| Површина | 83.2 | 82.3 | 62.8 | 78.1 |
| Остале грађевине | ||||
| Број | 82.2 | 98.4 | 69.0 | 84.5 |
| Предвиђена вредност радова | 63.2 | 94.0 | 74.8 | 59.0 |
| Станови | ||||
| Броја станова | 89.6 | 98.5 | 75.1 | 85.0 |
| Корисна површина станова | 88.6 | 104.4 | 78.3 | 87.9 |
Методолошка објашњења
Подаци о издатим грађевинским дозволама преузимају се из Централне евиденције обједињених процедура, коју, према Закону о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, број 132/14, члан 8), води Агенција за привредне регистре.
У оквиру овог истраживања, појмом „грађевинска дозвола“ обједињују се грађевинска дозвола за изградњу грађевинског објекта и решење којим се одобрава извођење радова по члану 145 Закона о планирању и изградњи. Издате грађевинске дозволе и одобрења за извођење радова на основу усаглашеног захтева обухваћени су само ако је изградња први пут одобрена. Обухватају се дозволе за све врсте грађевина описане у Класификацији врста грађевина, тј. зa зграде и остале грађевине, и приказују се по територијама на којима ће се изводити планирани радови у земљи.
Републички завод за статистику од 1999. године не располаже појединим подацима за АП Косово и Метохија, тако да они нису садржани у обухвату података за Републику Србију (укупно).
Детаљна методолошка објашњења овог истраживања налазе се на сајту Републичког завода за статистику:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.