У марту 2025. издато је 2 208 грађевинских дозвола, што представља смањењe од 3,7% у односу на исти месец претходне године. Од укупног броја дозвола издатих у марту, 83,4% дозволa односи се на зграде, а 16,6% на остале грађевине. Ако се посматрају само зграде, 81,1% дозвола издато је за стамбене, а 18,9% за нестамбене зграде, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове (69,9%).
Према дозволама издатим у марту 2025. у Републици Србији, пријављена је изградња 2 839 станова, с просечном површином од 70,8 m². Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама, 12,5% станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 135,4 m², а 86,1% станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 59,5 m².
Предвиђена вредност радова новоградње у марту 2025. износи 87,2% од укупно предвиђене вредности радова. Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 18,8% од предвиђене вредности новоградње, затим следе Јужнобанатска област (15,5%), Јужнобачка област (14,5%), Мачванска област (8,3%) и Сремска област (5,2%), док се учешћа осталих области крећу од 0,2% до 4,7%.
Индекси издатих грађевинских дозвола у Републици Србији
| I-III 2025 I-III 2024 |
III 2025 II 2025 |
III 2025 III 2024 |
III 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|---|
| Укупно | ||||
| Број | 97.3 | 121.5 | 96.3 | 87.1 |
| Предвиђена вредност радова | 76.8 | 119.4 | 74.9 | 76.8 |
| Зграде | ||||
| Број | 99.3 | 122.5 | 99.5 | 87.3 |
| Предвиђена вредност радова | 85.0 | 111.2 | 78.2 | 83.1 |
| Површина | 93.9 | 115.7 | 95.9 | 95.0 |
| Остале грађевине | ||||
| Број | 88.7 | 116.9 | 82.8 | 85.9 |
| Предвиђена вредност радова | 59.3 | 152.4 | 66.5 | 62.8 |
| Станови | ||||
| Броја станова | 96.4 | 90.5 | 98.0 | 86.3 |
| Корисна површина станова | 93.1 | 84.5 | 81.1 | 84.2 |
Методолошка објашњења
Подаци о издатим грађевинским дозволама преузимају се из Централне евиденције обједињених процедура, коју, према Закону о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, број 132/14, члан 8), води Агенција за привредне регистре.
У оквиру овог истраживања, појмом „грађевинска дозвола“ обједињују се грађевинска дозвола за изградњу грађевинског објекта и решење којим се одобрава извођење радова по члану 145 Закона о планирању и изградњи. Издате грађевинске дозволе и одобрења за извођење радова на основу усаглашеног захтева обухваћени су само ако је изградња први пут одобрена. Обухватају се дозволе за све врсте грађевина описане у Класификацији врста грађевина, тј. зa зграде и остале грађевине, и приказују се по територијама на којима ће се изводити планирани радови у земљи.
Републички завод за статистику од 1999. године не располаже појединим подацима за АП Косово и Метохија, тако да они нису садржани у обухвату података за Републику Србију (укупно).
Детаљна методолошка објашњења овог истраживања налазе се на сајту Републичког завода за статистику:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.