У фебруару 2025. издато је 1 817 грађевинских дозвола, што представља повећањe од 1,1% у односу на исти период претходне године. Од укупног броја дозвола издатих у фебруару 82,8% дозволa односи се на зграде, а 17,2% на остале грађевине. Ако се посматрају само зграде, 81,2% дозвола издато је за стамбене, а 18,8% за нестамбене зграде, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове (73,2%).
Према дозволама издатим у фебруару 2025. у Републици Србији, пријављена је изградња 3 137 станова, с просечном површином од 75,8 m². Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 8,8% станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 145,4 m², а 89,7% станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 68,1 m².
Предвиђена вредност радова новоградње у фебруару 2025. износи 91,2% од укупно предвиђене вредности радова. Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 55,6% од предвиђене вредности новоградње, затим следе Јужнобачка област (6,5%), Сремска област (5,6%) и Севернобачка област (5,3%), док се учешћа осталих области крећу од 0,1% до 2,8%.
Индекси издатих грађевинских дозвола у Републици Србији
| I-II 2025 I-II 2024 |
II 2025 I 2025 |
II 2025 II 2024 |
II 2025 Ø 2024 |
|
|---|---|---|---|---|
| Укупно | ||||
| Број | 98.0 | 119.1 | 101.1 | 71.6 |
| Предвиђена вредност радова | 78.4 | 180.8 | 96.1 | 64.3 |
| Зграде | ||||
| Број | 99.2 | 120.3 | 104.0 | 71.3 |
| Предвиђена вредност радова | 91.0 | 212.3 | 114.3 | 74.7 |
| Површина | 92.5 | 179.7 | 101.6 | 82.1 |
| Остале грађевине | ||||
| Број | 92.8 | 113.4 | 89.2 | 73.5 |
| Предвиђена вредност радова | 54.6 | 113.2 | 58.6 | 41.2 |
| Станови | ||||
| Броја станова | 95.4 | 184.2 | 93.1 | 95.3 |
| Корисна површина станова | 101.5 | 195.3 | 105.5 | 99.7 |
Методолошка објашњења
Подаци о издатим грађевинским дозволама преузимају се из Централне евиденције обједињених процедура, коју, према Закону о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, број 132/14, члан 8), води Агенција за привредне регистре.
У оквиру овог истраживања, појмом „грађевинска дозвола“ обједињују се грађевинска дозвола за изградњу грађевинског објекта и решење којим се одобрава извођење радова по члану 145 Закона о планирању и изградњи. Издате грађевинске дозволе и одобрења за извођење радова на основу усаглашеног захтева обухваћени су само ако је изградња први пут одобрена. Обухватају се дозволе за све врсте грађевина описане у Класификацији врста грађевина, тј. зa зграде и остале грађевине, и приказују се по територијама на којима ће се изводити планирани радови у земљи.
Републички завод за статистику од 1999. године не располаже појединим подацима за АП Косово и Метохија, тако да они нису садржани у обухвату података за Републику Србију (укупно).
Детаљна методолошка објашњења овог истраживања налазе се на сајту Републичког завода за статистику:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.