U martu 2024. izdato je 2 293 građevinske dozvole, što predstavlja smanjenje od 11,0% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u martu, 80,7% dozvola odnosi se na zgrade, a 19,3% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 77,5% dozvola izdato je za stambene, a 22,5% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (59,5%).
Prema dozvolama izdatim u martu 2024. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 2 897 stanova, s prosečnom površinom od 85,5 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 10,9% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 150,4 m², a 87,3% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 76,6 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u martu 2024. iznosi 84,5% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 35,1% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Sremska oblast (15,1%), Južnobanatska oblast (14,4%), Šumadijska oblast (11,1%) i Južnobačka oblast (4,7%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1% do 2,7%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-III 2024 I-III 2023 |
III 2024 II 2024 |
III 2024 III 2023 |
III 2024 Ø 2023 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 96.2 | 127.6 | 89.0 | 88.1 |
| Predviđena vrednost radova | 97.9 | 153.3 | 136.0 | 108.4 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 99.4 | 128.0 | 89.0 | 86.2 |
| Predviđena vrednost radova | 88.9 | 162.4 | 144.0 | 119.5 |
| Površina | 78.9 | 122.6 | 111.5 | 98.8 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 84.6 | 125.9 | 88.9 | 97.4 |
| Predviđena vrednost radova | 124.6 | 134.4 | 119.6 | 87.9 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 82.5 | 86.0 | 79.0 | 87.5 |
| Korisna površina stanova | 88.1 | 109.8 | 94.7 | 103.0 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 132/14, član 8), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.