U februaru mesecu 2023. izdato je 1 786 građevinskih dozvola, što predstavlja smanjenje od 10,5% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u februaru, 77,0% dozvola odnosi se na zgrade, a 23,0% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 77,4% dozvola izdato je za stambene, a 22,6% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (66,6%).
Prema dozvolama izdatim u februaru 2023. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 3 096 stanova, s prosečnom površinom od 71,2 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 7,4% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 144,9 m², a 91,1% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 63,9 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u februaru 2023. iznosi 87,5% od ukupno predviđene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 49,8% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Sremska oblast (11,5%), Šumadijska oblast (7,3%), i Južnobačka oblast (6,4%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1% do 3,7%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-II 2023 I-II 2022 |
II 2023 I 2023 |
II 2023 II 2022 |
II 2023 Ø 2022 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 90.7 | 113.9 | 89.5 | 73.0 |
| Predviđena vrednost radova | 128.1 | 113.1 | 112.8 | 97.9 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 88.7 | 114.5 | 87.9 | 69.8 |
| Predviđena vrednost radova | 146.1 | 103.9 | 113.0 | 123.9 |
| Površina | 142.2 | 119.3 | 113.9 | 119.0 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 98.4 | 112.0 | 95.6 | 86.3 |
| Predviđena vrednost radova | 88.6 | 154.6 | 112.1 | 59.7 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 120.4 | 106.6 | 90.2 | 92.2 |
| Korisna površina stanova | 119.4 | 109.4 | 93.1 | 91.0 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim građevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 132/14, član 8), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „građevinska dozvola“ objedinjuju se građevinska dozvola za izgradnju građevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvođenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate građevinske dozvole i odobrenja za izvođenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste građevina opisane u Klasifikaciji vrsta građevina, tj. za zgrade i ostale građevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.