U septembru mesecu 2021. izdato je 3 455 gradjevinskih dozvola, što predstavlja povećanje od 39,4% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u septembru, 85,0% dozvola odnosi se na zgrade, a 15,0% na ostale gradjevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 83,7% dozvola izdato je za stambene, a 16,3% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih gradjevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (65,4%).
Prema dozvolama izdatim u septembru 2021. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 2 991 stana, s prosečnom površinom od 72,9 m². Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 11,1% stanova biće gradjeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 143,0 m², a 88,1% stanova biće gradjeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 62,7 m².
Predvidjena vrednost radova novogradnje u septembru 2021. iznosi 81,3% od ukupno predvidjene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najveća gradjevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 30,7% od predvidjene vrednosti novogradnje, zatim slede Pčinjska oblast (12,1%), Sremska oblast (10,1%) i Južnobačka oblast (8,2%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1% do 4,2%.
Indeksi izdatih gradjevinskih dozvola u Republici Srbiji
| I-IX 2021 I-IX 2020 |
IX 2021 VIII 2021 |
IX 2021 IX 2020 |
IX 2021 Ø 2020 |
|
|---|---|---|---|---|
| Ukupno | ||||
| Broj | 132.9 | 121.5 | 139.4 | 183.2 |
| Predviđena vrednost radova | 122.3 | 109.2 | 92.4 | 109.1 |
| Zgrade | ||||
| Broj | 138.1 | 126.6 | 140.9 | 196.1 |
| Predviđena vrednost radova | 113.5 | 121.2 | 86.3 | 113.8 |
| Površina | 109.6 | 95.4 | 83.8 | 111.3 |
| Ostale građevine | ||||
| Broj | 113.9 | 99.0 | 131.6 | 133.6 |
| Predviđena vrednost radova | 139.7 | 89.4 | 109.5 | 99.9 |
| Stanovi | ||||
| Broj stanova | 116.8 | 91.4 | 110.4 | 122.2 |
| Korisna površina stanova | 117.8 | 86.1 | 100.2 | 122.9 |
Metodološka objašnjenja
Podaci o izdatim gradjevinskim dozvolama preuzimaju se iz Centralne evidencije objedinjenih procedura, koju, prema Zakonu o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“, broj 132/14, član 8), vodi Agencija za privredne registre.
U okviru ovog istraživanja, pojmom „gradjevinska dozvola“ objedinjuju se gradjevinska dozvola za izgradnju gradjevinskog objekta i rešenje kojim se odobrava izvodjenje radova po članu 145 Zakona o planiranju i izgradnji. Izdate gradjevinske dozvole i odobrenja za izvodjenje radova na osnovu usaglašenog zahteva obuhvaćeni su samo ako je izgradnja prvi put odobrena. Obuhvataju se dozvole za sve vrste gradjevina opisane u Klasifikaciji vrsta gradjevina, tj. za zgrade i ostale gradjevine, i prikazuju se po teritorijama na kojima će se izvoditi planirani radovi u zemlji.
Republički zavod za statistiku od 1999. godine ne raspolaže pojedinim podacima za AP Kosovo i Metohija, tako da oni nisu sadržani u obuhvatu podataka za Republiku Srbiju (ukupno).
Detaljna metodološka objašnjenja ovog istraživanja nalaze se na sajtu Republičkog zavoda za statistiku:
https://www.stat.gov.rs/istrazivanja/methodology-and-documents/?a=05&s=0.